中 2012년 부동산가격 10% 하락 전망

2011-10-04 [편집]본지 기자

[서울=동북아신문]상하이증권보(上海證券報)의 9월29일 보도에 따르면, 국제신용평가회사 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)는 중국 부동산 판매량이 올해부터 내년까지 계속 하락할 것이라며, 내년 거래량 감소와 함께 10% 가량 하락할 것으로 전망했다.

이 매체는 중국 부동산 판매량이 올해 하반기 20% 하락하는데 이어 내년 30% 가량 다시 줄어들면 부동산 개발업체들의 절반 정도가 자금난에 처할 수 있다고 하면서도 부동산 판매량이 30% 가량 감소할 가능성은 그리 크지 않다고 예상했다.

이 매체는 중국 부동산개발업체들이 유동성 위기에 직면할 가능성이 높아졌으며 향후 6~12개월간 유동성 부족이 가장 심각할 것이라고 분석했다.

유동성 부족을 겪을 기업으로는 SRE그룹(上置集團), 상하이정다(上海正大), 옌하이자위안(沿海家園), 뤼청중궈(綠城中國), 허성촹잔(合生創展), SPG Land(盛高置地) 등을 꼽았다.